Quantum, assiste ses clients dans la valorisation de leur patrimoine et réalise des missions d’expertise sur les bureaux, locaux d’activités, plates-formes logistiques, centres commerciaux et portefeuilles mixtes ou européens. L’expérience de nos consultants et notre connaissance des marchés immobiliers garantissent la rigueur et le professionnalisme de nos évaluations.

L'importance et l'organisation de notre équipe d'experts, associant des compétences en évaluation immobilière et des connaissances techniques et financières, vous assurent efficacité et réactivité, quels que soient votre problématique, le type ou la taille de votre patrimoine. Notre équipe, composée majoritairement de professionnels seniors et de « Chartered Surveyors », se distingue par son expérience dans le traitement de dossiers complexes, d’opération de restructuration ou de projets de développement.

Selon vos besoins, nous apportons des solutions adaptées , de réglementation, de financement, de projets de transaction, de fusion ou d'acquisition… Nous nous attachons à imaginer des réponses sur mesure et innovantes s'adaptant parfaitement à vos attentes, en terme d'analyse ou de reporting.

Toutes nos expertises sont menées au sein de l'entité juridique indépendante cabinet Expert-Equity, membre actif de l'AFREXIM (Association Française des Sociétés d'Expertise en Evaluation Immobilière) . Notre déontologie inspirée de la culture Anglo-Saxonne et les dispositifs spécifiques déployés en interne répondent parfaitement aux exigences de nos clients en terme de transparence et de confidentialité.

Services

Expertises, pour déterminer : 

• Valeurs locatives de marché,
• Valeurs vénales d'un immeuble considéré "libre" d'occupation,
• Valeurs vénales d'un immeuble "occupé",
• Montant d'une indemnité d'éviction,
• Valeurs de cession d'un contrat de crédit-bail,
• Valeurs d'un droit au bail,
• Valeurs d’un droit d’entrée (pas-de-porte),
• Valeurs d’un droit d’usage de durée limitée (usufruit, bail à construction, bail emphytéotique…),

Notre savoir-faire, c'est aussi...
Missions d’étude et de Conseil

• Analyse et synthèse de baux,
• Due diligence (constitution et/ou analyse),

Quels types de biens peuvent être expertisés ?
Nous intervenons sur tous types d’immeubles :

• Terrains, charges foncières et droits à construire,
• Bureaux commerciaux et administratifs,
• Locaux professionnels,
• Locaux d'activités,
• Locaux "high-tech",
• Entrepôts,
• Centres commerciaux, grandes surfaces, magasins,
• Biens à caractère monovalent (hôtels, cliniques, centres de loisirs, centres de formation, centres de recherche, maisons de retraite, golfs, garages, restaurants, cinémas, théâtres, etc ...),
• Immeubles d'habitation,
• Appartements, pavillons et résidences secondaires,